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同样是89㎡,一个是两室一卫,一个是三室两卫,如何选择?

放大字体  缩小字体 来源:小编 2022-08-18 18:03  浏览次数:3172
这套房子到底能不能买?一分钟,选房君告诉你答案。大家好,我是选房君。来自的上海业主看中了一个刚需盘。但在挑选房源的时候发现,同样是89㎡户型,一个是两室一卫,一个却是三室两卫,所以就想听听选房君的意见,以求个心安。你所关心的,就是我要认真解答的,马上安排。大家先来看看这两个户型,外轮廓基本上相差不大,而且来自于同一个楼盘,那么从投资的角度而言,右侧三室两卫显然会比左侧两室一卫更值得购买。理由无非就是可以适应更多的居住场景。出租的话,房租也能高上50%。再来看看这两个户型的居住价值:同样是89㎡户型,一个是大两室,一个是小三室。那从宜居的角度上讲,两室户肯定要全面碾压三室户才对。可大家看看这两个户型,差距到底在哪?无非就是左侧两室户的餐厅大了一些,卫生间大了一些,厨房大了一丢丢。可你们要知道,两室户也就三口之家自住,要这么大的餐厅空间干嘛呢?而且还是暗餐厅,这种宜居体验我是真的想象不出。也就是说89㎡的两室户,并没有什么特色可言,而89㎡的三室户,至少紧凑实用。所以,不论是从投资的角度还是从居住的角度,我都建议业主优先考虑右侧三室户型。我其实挺好奇的,开发商跟设计院对宜居空间的定义是不是有些误解?而且对于同一个楼盘而言,不该出现如此竞品才对啊,这不是明显的让自己为难么?幸好房价仍旧还倒挂着,大家仍旧是闭着眼抢房。这要是放在房价下行时期或是二手房身上,想必大家会有一个更深刻的大家觉得这两套房子孰优孰劣?欢迎留言探讨。更多楼盘户型评测,亦可文末留言。关注我,一起让买房这件事变得更简单。
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