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青岛商品房最新销售数据(青岛楼市5月成交金额)

放大字体  缩小字体 来源:小编 2022-08-18 18:27  浏览次数:8109
半岛全媒体记者 于红靓 实习生 赵迪  7月楼市成交如何?据卓易数据统计,7月,岛城新房成交8626套,成交面积约104.53万㎡,成交总金额约150.83亿元,新房成交均价14429元/㎡。其中,新建商品住宅成交6236套,成交面积约76.28万㎡,成交总价约118.46亿元,成交均价15529元/㎡。从新建商品住宅成交区域来看,上月,仅城阳、即墨、西海岸、胶州四区市成交过千套。上月新房仅成交8626套,环同比均下滑  数据显示,7月,岛城新房成交8626套,环比下滑73.86%,成交面积约104.53㎡,环比下滑74.39%,成交总价约150.83亿元,同比方面,成交套数、成交面积同样下滑。从新房成交月度分布来看,7月“8626套”的新房成交量,仅高于今年1月、2月、4月的月度成交。  从新房成交区域分布来看,7月,仅平度市新房成交量环比较前一个月上涨。具体来看,7月,城阳区新房成交2384套,西海岸新区新房成交1667套,即墨区新房成交1375套,胶州市新房成交1078套。此外,平度市新房成交580套,市北区新房成交523套,莱西市新房成交437套,崂山区新房成交351套,李沧区新房成交209套,市南区新房成交22套。  另据卓易数据统计,1~7月新建商品房网签成交84114套(不含退房),成交面积1001.06万㎡,成交总金额1461.6亿,同比微跌,分别下降2.4%、0.4%和3.7%。其中,西海岸成交29584套,占全市约35.2%;城阳区(含高新区)成交15797套;胶州依旧是第三,成交12190套。新建住宅成交6236套,仅四区市成交过千套  新建商品住宅方面,据卓易数据,7月,岛城新建商品住宅成交6236套,成交面积约76.28万㎡,成交总价约118.45亿元,环比分别下滑68.82%、68.78%和66.51%,成交均价15529元/㎡。  从新建商品住宅成交分布区域来看,7月,仅平度市新建商品住宅成交环比上涨。具体来看,7月,城阳区新建商品住宅成交1320套,即墨区新建商品住宅成交1148套,西海岸新区新建商品住宅成交1103套,胶州市新建商品住宅成交1019套。此外,平度市新建商品住宅成交502套,莱西市新建商品住宅成交374套,市北区新建商品住宅成交336套,崂山区新建商品住宅成交246套,李沧区新建商品住宅成交175套,市南区新建商品住宅成交13套。  另据卓易数据,住宅市场中,2022年前7个月,青岛热销前10项目累计销售合计约146.7亿。大云谷崂山金茂府以网签23.05亿元位列新建住宅榜的第一;第二的佳源华府网签19.68亿;鲁信海曙云霞凭借上半年的18.47亿依旧位列第三,网签14套,均价18万/㎡。  从成交面积来看,数据显示,前7个月,在全市的商品住宅去化中,100㎡~120㎡面积段成交最多,其次是120㎡~145㎡,两个面积段加起来合计约65%,市场持续向改善市场靠拢。
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